所有墙体取消抹灰万科的装配式建筑

项目概略

该项目坐落龙华区民治大路东侧,项目毗连梅观高速公路,与民治水库隔路相望。

项目总修建修建面积18.79万平方米。项目一期用地面积约3.12万平米,总修建面积18.79万平米,住所修建面积11.67万平米,地上最高34层,地下2层;住所总户数1743户,容积率:4.18。

项目装置式修建规划规模为1A栋~1G栋,选用的预制构件包含预制混凝土外挂墙板、预制阳台、预制挑板、预制栏板、预制楼梯。

依照深圳市核算细则,1A栋/1B栋预制率为18.55%,装置率为54.96%;1C栋/1D栋/1E栋预制率为18.87%,装置率为54.30%;1F栋/1G栋预制率为17.04%,装置率为54.81%。

规范化规划(以实际情况为准)

1、楼型和户型规范化规划

项目住所选用两种楼型共3种户型:A/79㎡,B1/95㎡,B2/95㎡;项目保证房选用两种楼型共5种户型:A/35 ㎡ ,B/35㎡ ,C/50㎡ ,D/65㎡ ,E/65㎡ 。

2、预制构件规范化规划

项目1A栋~1E栋共运用16种预制外挂墙板构件(8对镜像),10种预制阳台构件(5对镜像),5种预制挑板构件(2对镜像),别离对应3种规范户型;2种预制栏板构件(1对镜像),对应1种规范户型。本项目1F栋/1G栋共运用13种外墙构件(4对镜像),别离对应5种规范户型;1种楼梯构件

3、装饰机电一体化规划

该项目PC构件和机电协同规划。机电设备管线系统选用会集安置,管线及点位预留、预埋到位:预制外墙预留预埋线盒、设备管线、空调留洞等。

对管线相对会集、穿插、密布的部位,比方强弱电井、表箱、集水器等进行管线归纳,削减平面穿插;竖向管线会集安置,并满意修理替换的要求。

装置式修建技能运用(以实际情况为准)

1、预制飘窗

2、预制阳台

3、预制楼梯

4、预制阳台隔板

5、预制内墙板

立模混凝土浇筑预制内墙板:由水泥、陶粒、砂、水、外加剂等质料组成,内置冷拔低碳钢筋。

6、铝模板施工

铝模板选用可调钢支撑和早拆模系统,每栋一套模板,悬挑部位四套支撑,其他部位三套支撑,以进步模板周转率。

7、BIM运用

结合本项目,BIM 运用可分为计划规划、初步规划、施工图规划、施工预备、施工施行等阶段。下表既针对计划规划、初步规划、施工图规划、施工预备、施工施行等各阶段根据BIM技能的根本运用进行描绘阐明。

总结

该项目调集了建造方、规划、装饰、施工、出产、模具深化等各方优质力气,协同作业,保证了装置式项目的顺畅规划和后期施工施行,并建立了相应的质量管理系统。

该项目节点规划合理,结构安全及修建功能满意国家相关规范要求,技能可行。

该项目考虑了规范化规划,有用进步了预制构件模具运用功率,合理操控了修建增量本钱。

该项目施工充分考虑装置式的施工技能计划,提出重点难点内容,并针对性提出处理办法。一起充分利用BIM的协同优势,为施工供给了很好的施工模仿和反省渠道。

规范层选用东西式铝模板施工与预制构件完美结合,并结合内隔墙的预制轻质墙板等新材料的运用,使一切墙体撤销抹灰。即处理了抹灰层空鼓质量问题又满意了产业化的绿色施工要求。

修建规划与装饰规划彼此配合、彼此和谐同步规划,在规划阶段做充分预备,考虑了机电管线、装饰装饰、修建产品和部件的装置等要求,为缩短后期装饰的工期、进步修建质量供给了条件。

该项目预制率、装置率等目标均满深圳市关于装置式修建项目的相关要求。

本文来历:施工 微信大众号 中模传媒

仅做沟通共享

“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!