市南市北李沧城阳连续发布划拨用地基准地价

近来,市南、市北、李沧、城阳四区连续发布划拨用地基准地价,这在某种程度上预示着青岛成为全国首例树立划拨基准地价规范和首先完结标定地价系统建造的城市。

标定地价是政府为土地办理需求确认的规范宗地在现状开发利用、正常商场条件、法定最高运用年限下,某一点评期日的土地权力价格。

市内三区

此次划拨基准地价点评规模包含市南区、市北区、李沧区,并依照商服用地、住所用地、工业用地、公共办理与公共服务用地等分类做了具体定价。此次定价后,市内三区一级住所用地划拨土地单价为12000元/平方米,依照2.0的规范容积率核算,楼面地价为6000元/平方米;市内三区一级商服用地划拨土地单价为12400元/平方米,依照2.0的规范容积率核算,楼面地价为6200元/平方米。

住所用地

商服用地

工业用地

公共办理与公共服务用地

城阳

此次发布的青岛市城阳区划拨用地基准地价效果地域规模为《城阳区城市总体规划(2012-2030)》所确认的乡镇建造用地全域,总面积为33480.03公顷。本次发布施行的城阳区划拨用地基准地价,基准日为2019年1月1日。

城阳区各等级规范容积率设定:

商服用地为:1.3;乡镇住所用地:1.2;工矿仓储用地:1.0;机关团体用地:1.3,除机关团体外其他公服用地二级类均为1.0;特殊用地:1.3

青岛市城阳区划拨用地基准地价表

青岛市城阳区划拨用地等级规模表

青岛市城阳区划拨用地基准地价图

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