沣东新城,是西安一个特别又奇特的存在。
十年前,它是一片无人问津的荒地,十年后,房价节节攀升,一举积极西安最紧俏的地盘。
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房价天花板不断打破,沣东放飞自我
2019年,主城区遭到限价的影响,房价一向安稳不上,与此一同,作为新区的沣东新城,存案价反像“脱缰的野马”风风火火不回头。
单看沣东的房价,今年以来增势显着,在7月份到达最高峰值,为15600元/㎡。一同伴随着商场的热度升高,房价的上涨,也催生着神盘不断涌现,7月中旬动力金贸区的两个盘又给出了“天价”,精装高层直逼1.6万/㎡,精装小高层直逼2.3万/㎡.....
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打折降价频出,挂号去化惨白
从去化方面来说,沣东所售楼盘近几个月去化并不抱负,尤其是10月份,除掉几个刚需网红盘,其他均以平销结束。最近两个月,挂号楼盘80%左右都流摇,线下去化也只在60%左右。
而这之中,多家呈现了打折促销的状况。
有开盘当天9折促销,优惠5个点的;有低于存案价2500元/㎡,全款6个点的;有推出限时特价房源的。
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楼市凉凉,“虚火”过旺?
以当今沣东的房价来看,虽然高价盘层出不穷,但仍有人乐意“买单”,那究竟实在的沣东楼市是何状况,是否值得下手,哪些盘性价比不错呢?
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