靖江楼市：
1、11月份靖江新房共成交715套，其间住所成交668套。11月的成交数据与9、10月比较，尽管下降起伏较大，但也契合“惯例”体现。
2、昨日（12月1日）靖江住所成交7套，成交均价12320.96元/m2。
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5、本年以来，新城公司紧扣“2020”开展方针，不断完善城市服务功用，加速推动新式商圈建造。
6、滨江休闲水街是一个具有高水平的归纳性生态型现代商业街区，由13栋独立的小品式修建组合而成。水街优胜的地理位置、美丽的环境招引了不少知名品牌进驻。现在澳门星记猪骨、飞河地Fierté西餐厅、苏绣美学生活馆、EP雅莹生活馆等多个品牌商家已入驻敞开，招引了不少市民来这儿观景购物，品味美食。米粒堡亲子餐厅、知味草堂眼下正赶紧装饰，近期将投入经营。
7、形象城项目是滨江新城首家大型商业归纳体，坐落马洲公园南侧，小桥港西侧，望江路北侧，晨阳路东侧，总用地面积约80亩，其间地上3层，地下1层，地上总修建面积6万平方米，地下商业修建面积7000平方米。本年以来，建造施行工程单位倒排工期，推动项目建造，地下室施工正紧锣密鼓地打开，方案2020年春节前地下室施工完结一半。
8、坐落形象城西侧的商业街区地块项目修建面积约3.4万平方米，是一处专门服务于社区的中小型商业街区。地块的周边为中梁、碧桂园、万科等地产项目，商业气氛稠密。本年以来，施行工程单位抓住有利地利施工，现在该项目主体施工已近尾声，本年12月中旬主体结构将封顶。
楼市动态：
1、《陈述》显现，11月全国67个首要城市新房在线均价为16599元/㎡，环比上涨0.66%。深圳、上海11月新房均价别离为52859/㎡、46827/㎡，和10月根本相等；北京11月新房均价为45185/㎡，相较于10月46170元/㎡的均价降近千元。
2、有35城新房在线价格11月环比上涨，环比涨幅Top5的城市会集在二线，别离为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄，其间，前三位的环比涨幅均超越7%，厦门和沈阳接连两月上榜。
3、11月全国67城二手房挂牌均价15410元/㎡，环比跌落0.14%。67城中有29城二手房挂牌价环比上涨，其间北京二手房挂牌均价为59115元/㎡，深圳、上海二手房挂牌价均超越50000元/㎡，远高于广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市前五别离是南通、济宁、临沂、东莞、大连，其间南通二手房环比增幅2.3%，上榜的其他城市涨幅均在2%以内。
4、11月《我国住所商场开展月度剖析陈述》中，反映全国24个中心城市房价归纳变化的纬房中心指数显现，一线城市中，广州、北京、上海房价相对低迷，一季度房价弱小反弹后连续开端跌落，仅有深圳在2019年下半年仍继续坚持上半年的涨势。监测多个方面数据显现，近一年来广州房价同比跌落3.37%，北京同比跌落3.99%，上海同比微涨0.81%，深圳同比上涨5.58%。
5、印发《长江三角洲区域一体化开展规划大纲》，并发出告诉，要求各区域各部门结合实际仔细贯彻落实。该规划大纲是辅导长三角区域当时和往后一个时期一体化开展的纲领性文件，是拟定相关规划和方针的依据，规划期至2025年，展望到2035年。
6、长三角一体化的规划规划包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域（面积35.8万平方公里）。以上海市，江苏省南京、无锡、常州、姑苏、南通、扬州、镇江、盐城、泰州，浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个城市为中心区（面积22.5万平方公里），辐射带动长三角区域高质量开展。以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为长三角生态绿色一体化开展演示区（面积约2300平方公里），演示引领长三角区域更高质量一体化开展。以上海临港等区域为我国（上海）自由贸易试验区新片区，打造与世界通行规矩相衔接、更具世界商场影响力和竞赛力的特别经济功用区。
7、在开展方针方面，到2025年，长三角一体化开展取得实质性开展。跨界区域、城市村庄等区域板块一体化开展到达较高水平，在科创工业、基础设施、生态环境、公共服务等范畴根本完结一体化开展，全面树立一体化开展的体系机制。
8、到2025年，中心区城乡居民收入距离控制在2.2∶1以内，中心区人均GDP与全域人均GDP距离缩小到1.2∶1，常住人口城镇化率到达70%；研制投入强度到达3%以上，科技进步贡献率到达65%，高技术工业产量占规划以上工业总产量比重到达18%。
9、此外，在基础设施方面，到2025年，铁路网密度到达507公里/万平方公里，高速公路密度到达5公里/百平方公里，5G网络覆盖率到达80%；细颗粒物（PM2.5）均匀浓度全体合格，地级及以上城市空气质量优秀天数比率到达80%以上，跨界河流断面水质合格率到达80%，单位GDP能耗较2017年下降10%；人均公共财政支出到达2.1万元，劳作年纪人口均匀受教育年限到达11.5年，人均希望寿数到达79岁。
楼市方针面：
1、佛山限购松绑，有开发商加班调价。11月29日，佛山发布人才购房新政，本科以上人才首套房不受户籍、个税、社保约束，被业界视为限购松绑。当日，开发商预谋提价的大海报开端刷屏，乃至呈现了部分中介在推文下比如“本科及以上学历的朋友们，随时专车接送，明日过来看盘”之类的留言盛景。
楼市观念：
1、近期各地人才方针的发布和新兴工业的引入，对楼市热度有必定的带动效果。不过，方针聚才、工业引才对楼市全体热度提高有限，“房住不炒”主基调下，全国楼市将继续保相等稳态势，置业者对商场走向也应坚持稳健理性心态。
2、11月楼市全体趋于稳定，四季度房企的出资换挡和竞赛力换挡仍然在继续。跟着年底返乡高潮的到来，返乡置业人群将带动城市热门切换，三四线城市将取得更多重视。
房企：
1、2019年1-11月房企出售TOP100排行榜发布：恒大、碧桂园、融创夺得三甲。此次房企出售权益金额方面，前11月，融创我国初次以3454.0亿对3445.9亿的细小数额距离，完结对万科的赶超。
2、2019年1-11月，百强房企各队伍权益出售金额门槛与上一年同期比较都略有提高。其间，TOP10房企权益金额门槛到达1559.1亿元，同比增幅最高达15.1%。TOP20和TOP30房企权益金额门槛别离为977.9亿元和673.9亿元，门槛增幅别离为8.3%和4.3%。TOP50房企竞赛格式加重，权益金额门槛较上一年同期大幅提高12.8%至458.2亿元。另截止11月末，TOP100房企权益金额门槛到达162.5亿元。
3、从房企方针完结状况去看，到11月末在年内设定了成绩方针的企业中，近7成房企的方针完结率已到达90%以上。其间，包括世茂、龙湖、阳光城、金科、中梁、禹洲、宝龙在内的9家房企已提早达成了全年方针。但一起，也有超2成的房企方针完结率尚在80%-90%之间，还有少量房企方针完结率仍不及80%。全体来看，在调控继续、职业增速放缓、全体项目去化率不及预期的布景下，部分房企完结全年成绩方针仍有较大压力。
城市：
1、本年深圳楼市逆势炽热，火到11月底还没完毕。千万豪宅会集入市且频现日光盘，一遍遍改写大众对深圳楼市购买力的认知。11月30日，坐落前海的颐湾府千万豪宅去化率近九成。11月28日，相同坐落前海、总价1049万元—1878万元的招商领玺招引了1306批客户“抢”456套房源，4小时售罄。看到楼市炽热，深圳某处现已“熟睡”十年的楼盘也紧锣密鼓地预备“跑步出场”，估计揽金百亿元。
2、继11月28日江北新区挂出5幅地块后，11月29日，南京又挂出了7幅地块，别离坐落仙林、六合、江宁，其间江宁就有5幅地块。依据布告信息显现，这12幅地块将于12月31日10点开端拍卖，这也将成为2019年南京土拍的收官之战。
3、多个方面数据显现，本年2月份北京二手房挂牌均价为6.27万元/平方米，而到了10月份则降至5.91万元/平方米。有必要留意一下的是，11月28日当天（到19点），北京降价房源有1829套，均匀每套降价21.71万元，而提价房源仅有107套。
4、到11月29日，杭州市区（不含临安）二手房挂牌量已到达102071套，购房者的可选地步非常大。
5、惠城区发布了关于《惠城区处理改动土地运用权年限事务工作方案的告诉》，要求土地开发建造时，商业用地年限缺乏35年的、住所用地年限缺乏65年的，房企须在请求预售证前将土地运用年数的约束补足，不然不予以颁布预售证。
