“城市，让日子更夸姣。”2300多年前，古希腊哲学家亚里士多德如是说。韶光转眼，2010年，这句名言成为了上海国际博览会的主题。
对一座城市的初形象，很大程度上看它的地标就能知道。
地标修建，是一座城市的缩影。就像帝国大厦之于纽约，双塔之于吉隆坡，Gran Tokyo南北双塔之于东京……它不单单是城市的手刺，更肩负着引领板块开展的重担。
融创文旅城项目实景图
这两年，关于无锡而言，聚光灯下的城市新地标正是出资400亿的国际级IP——融创文旅城。
它的呈现，不仅为无锡带来了引人注目的文旅资源，更书写了无锡这座城市的开展格式。
01
5年卖了151亿！它才是无锡楼市名副其实的“流量王”！
现在，无锡正处于大开展的年代布景，不管是买房人的置业观，仍是开发商造出来的产品，都处于一个进阶的阶段。
面临层出不穷的新盘，有没有哪个楼盘一直站在C位？出售数据，或许给出了答案——融创文旅城。
2014-2019年无锡楼盘出售金额排行榜
（数据来历：克尔瑞）
2018年无锡楼盘出售排行榜
（数据来历：克尔瑞）
2019上半年无锡商品住宅存案套数排行榜
（数据来历：同策）
5年时刻，无锡融创文旅城创下了151亿的出售奇观！这个数据乃至超出了第二名和第三名销量的总和！
哪怕是在商场下行，大部分楼盘去化放缓的布景下，融创文旅城也从未下跌神坛，在群雄逐鹿的商场之间的竞赛中别出心裁。
这个数据看似有些难以想象，可是之于融创文旅城，却又在情理之中。
展示中心实景图
有人说，在无锡，融创文旅城的热销渐渐的变成了了一种“惯性”，这种“惯性”足以穿越周期。即便商场沉寂，它的销量仍旧耸峙不倒。
连周边竞品提起这个楼盘时，都不由得竖起大拇指，言语中更是透露着各种崇拜与仰慕。
能让竞赛对手都如此敬畏，这便是一个超级大盘的魅力。
比起山水城板块的其他楼盘，融创文旅城更代表着城市开展的重心，对城市的开展、功用提高、改进寓居环境的推进，含义特殊。
从初次开盘至今，简直每一次融创文旅城的开盘现场都是人头涌动的“抢房大战”，无一例外。
无锡楼市的“流量王”，非它莫属。
02
不负众望！板块价值加快实现！融创文旅城独握一手好牌！
置业，是眼光的博弈，更是机遇的投注。
现在，已有10000+名眼光独特的买房人挑选了融创文旅城。而一次次火爆出售的背面，是融创关于板块开展的前瞻预判以及对城市开展的执着倾泻。
放眼无锡，城市界面逐渐扩展，可是各个区域的起跑点却存在着显着的差异。
明显，方针加持下的太湖新城现已是很多新城板块中的“领跑者”了。在大板块的光辉下，独占丰厚自然资源山水城板块则显得愈加耀眼。
融创文旅城行将收官的洋房产品，与长三角最大的湿地公园——长广溪湿地公园仅一路之隔，与外太湖的间隔不过1.2公里。
长广溪湿地公园
寓居于此，能收成的不仅是心旷神怡的自然景观，更是一份无法用金钱兑换的生态健康。
如果说，融创文旅城制作初期，长广溪是周边仅有的“配套”，信任没有人会否定。
可是，5年过去了，融创在山水城板块造的不单单是一座国际级的超级乐土，而是一座“城“。
融创茂（包括融创商业广场、水国际、雪国际、海国际）、太湖秀剧场、星级酒店群、滨湖酒吧街等8大业态拔地而起，在这里享受到的不仅仅是日子配套，更是绝无仅有的文旅资源。
太湖秀场实景图
跟着融创文旅城的开业，无锡地铁1号线南延线也正是投入运营，这也是无锡市政府专门为项目延伸的三站，为业主、游客营建了愈加便当的出行条件。
地铁1号线南延线
不得不供认，融创文旅城10000+名业主实在是太有眼光了！
他们用5年的时刻，见证了融创将许诺逐个实现，将蓝图变为实际。
正是由于融创的“说到做到”，山水城板块的寓居价值愈加凸显，未来潜力不可估量。
而现在，正是收割盈利的绝佳机遇。
03
韶光倒流！太湖新城改进门槛重回300万！105-324㎡绝版洋房错失再无！
在购买力瓶颈面前，全部关于寓居的罗曼蒂克，都得让坐落总价。
这一点，关于想入住太湖新城的中产来说，感触颇深。再面子的收入，在太湖新城的高房价面前，总显得有些囊中羞涩。
一个板块的房价凹凸，首先是由地价决议的。
间隔融创文旅城约5公里左右，融创壹号院地点的地块，其时的楼面地价高达18000元/㎡。
而未来，一旦打破限价，太湖新城的房价天花板将再次被改写。
前不久，在无锡楼市情报举行的顶峰论上，就有不少地产大咖放话：下一年无锡的房价将打破4万+！
比较而言，融创文旅城25000元/㎡的价格，似乎是最终一道房价“裂缝”。
更何况，这个价格买入的不是向上成长的“高层”，而是寓居体会成倍晋级的“洋房”。
能够洋房，何须高层？
04
大“室”所趋！无锡迈入“改进年代”！
本年上半年的一组数据引起了我的留意。
商品住宅成交按面积段剖析：90-120平方米面积段户型为成交主力，1-6月成交面积占比46%。120-144平方米面积段户型成交也体现不错，占比31%。90平米以下占比较少，仅10%。144平以上户型成交占比约13%。
120-144㎡以及144㎡以上的成交占比，高达44%。
传递出的一个很重要的信号便是：无锡现已步入“改进年代”。
本年年初以来，无锡大户型需求开端迸发。早前第一套买入2房、小3房的买房人，纷繁进入改进周期。尤其是二胎方针全面铺开之后，改进的需求更是加快开释。
可是改进的奥义不是简略的添加面积，而是对寓居舒适度有了更高层次的寻求。
何为舒适度？在我看来，标准决议了舒适度。
