一直以来，顺德的商场都是广佛置业者较为重视的区块之一，据佛房君监测，2020年，佛山五区至少有81个新盘项目待入市。其间54盘为2019年新拿地项目。
从区域散布来看顺德区继2018之后，再度领跑，因而，佛房君整理了顺德区2020年的待入市的限购区及非限购区的部分热门项目，期望置业顺德的小伙伴们肯定不可以错失啦。
限购区
非限购区
在限购区，最引人重视的非中心大良莫属，大良本年或将迎来6盘入市，其间5个楼面价现已破万！宝能、鹏瑞、新期望均为2019年首进佛山，首个项目便挑选布局大良，且所拿的皆是望江宅地。
大良：我国铁建凤语潮鸣
2017年12月11日，顺德大良东部片区一宗5.33万㎡的商住地出让，通过近2小时的竞拍，终究被中铁建以164184万元+45000㎡无偿配建+3000㎡自行出售人才专卖房面积竞得，折合楼面价超越15748元/㎡。
地属顺德东部新城板块，接近大良传统有钱人区，可远眺顺峰山公园。地块现状多以草地和鱼塘为主，周边包含新城路在内的多条路途均有待规划开发。在建中的佛山地铁3号线逢沙站就在项目邻近。
大良：鹏瑞皓玥湾花园
该宗项目是鹏瑞在佛山的初次揭露拿地项目，成交楼面价11000元/㎡（若除掉无偿配建和返租本钱，楼面价可高达14862元/㎡）。
现在地块所在的大良片区，接近顺德区政府，政府周边配有区博物馆、图书馆以及顺德演艺中心，此外还装备大信新都汇以及建设中的河滨公园和欢喜海岸等。除了完善的基建配套，该地块所在片区也是豪宅齐聚，据不完全统计，现在周边楼盘包含有保利碧桂园悦第宅和万科金域滨江等，全体在售均价约1.7万/㎡，最高已超2万/㎡，还有2018年现已成交的龙光天瀛地块项目和5月成交宝能集团地块项目，实践楼面价均超越了1.2万元/㎡。
伦教：保利云启雅苑
2019年6月28日，以限价207093万元+1.2万㎡无偿配建斩获一宗坐落伦教荔村南苑东路以北、教育路以东的商住地，扣除配建后，折合楼面地价约11749元/㎡，溢价率约44.7%。
该宗地块为上一年顺德非限购区楼面价的第一，周边教育日子资源较为丰厚，东侧为伦教中学，南侧为万科星都荟，沿着羊大道东行700米左右达顺德区第一人民医院，还有和平医院等医疗配套。不过，周边也有若干工业区，如荔村工业区等。地铁3号线现已全线开工，地块间隔荔村站（在建）不到400米。
容桂：颐安滨悦名庭
2019年1月29日上午，颐安终究以34400万竞得顺德容桂一宗面积逾2.6万㎡的商住地，折合楼面价5257元/㎡，溢价率超64%。
地块毗连桂洲水道，有必定的江景资源。地块还坐落顺德快速路沿线，从地块动身，可敏捷接驳广珠西高速，快速直达广州、中山、珠海等各大城市。
项目为颐安在容桂的第二个项目。项目规划6栋住所，楼高均为25层，算计规划643户，可包容2058人，商业方面，1/2座均有1层底商，此外，小区东北角处装备有儿童活动场所及室外器械场所各一处。
除此之外，广佛桥头堡——北部三镇的推货状况也较为吸睛。
北滘将新入5盘，其间中海悦第宅、美的置业、绿城项目均接近在建中的广州地铁7号线顺德段站点，为广佛通勤带来不小便当；其间美的与绿城更是一日之内涵北滘连夺双地。
中海悦林第宅
中海北滘首个项目，，项目总占地面积76338.65㎡，总修建面积22万方，分为A/B两区开发。
其间，住所总体量13.4万方，商业体量3万方，其他为公园绿洲和市政路途用地。
项目总体规划有1-10座、12-27座算计26栋修建，包含24座住所、1座自我克制住所、1座服务型公寓，算计住所户数1024户，A区332户，B区692户。
而美的与绿城地块均为2019年顺德商住地推介会之一，均坐落于北滘新城。
绿城项目
9月30日上午，横五路以东、乐创路以北逾11万㎡的商住地局面即迎成交，被绿城以总价19.4亿拿下，楼面价10837元/㎡。
依据规划，该土地性质为二类居住用地兼容商业用地。值得一提的是，本地块中部规划为益丰停车场盖上用地，面积达45940㎡，因而须与广州市轨迹交通7号线一期工程西延顺德段益丰停车场轨迹工程统筹开发。
美的项目
当天下午，美的又以贱价27.53亿元，楼面价6610元/㎡的价格揽收了美地大道北侧的地块。
宗地分为A/B/C/D四区 其间C区为乡镇村路途用地、D区为公园与绿洲，可供开发仅为A、B区，A区占地67103.82㎡，容积率＞1且≤3，B区占地107636.30㎡，容积率＞1且≤2，控高均不高于150米。
依据出让要求，竞得人须在B 区配建总用地面积不少于6.9万㎡、计容修建面积不少于10万㎡物业，包含服务型公寓、商务工作、教育训练设备、步行敞注册道及出入口广场、景象水系及滨水空间、隶属绿洲，按规划条件要求设置的停车位给佛山市顺德区国有资产监督管理局。
广佛环线（在建）也在两个项目邻近，交通优势较显着。据悉，广州地铁7号线顺德段估计2020年年末注册运营。
地块邻近，日子配套现已逐步老练，具有华师隶属北滘校园、北滘美的公园等配套，邻近房价均价约为2.35万元/㎡-2.5万元/㎡。
乐从新年待入市的3个盘中，龙光项目占了2席，其间龙光玥云台非常接近新城东地铁站；
而陈村待入市的仅有碧桂园TOD项目——三龙汇。
碧桂园三龙汇
碧桂园三龙汇项目占地约12.7万㎡，总建面约57.2万㎡，业态包含180米的城市工作地标、高档酒店、大型商业、高端住所、文化中心、幼儿园等。
▲ 三龙汇效果图
地块邻近还有广佛环线站点及规划中的佛山地铁11号线，未来可快速灵通广州南站，很合适进行多轨迹交汇的TOD归纳开发形式。
佛房点评
关于2020年的楼市，开发商其实现已提早做出了预判，比较于2017-2018年，非限购区的出让地块炽热程度大不如前，这样的现象在上一年6月现已有所预示，拍地的竞赛阵型也并不非常亮眼，潜在新盘向中心区域歪斜，本年顺德限购区的新货供给仍是非常足够，或有望继续发力。
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