济南二期地铁规划出炉这些地铁房将有最大涨幅

现在济南已建成1号线和3号线两条地铁线,2号线估计2020年末前通车,二期规划7条地铁线(包含3号线二期)并已上报国家发改委批阅,估计2020年批阅经过并工,建成后济南将具有8条地铁线,开始构建地铁网络,到时将大大改进城市交通,某些特定的程度上重塑济南城市结构。

一期二期规划根本确认了未来5年济南地铁的姿态。济南官方规划的城市中心与副中心如下

济南几大中心区域还能够细分:老城中心(经四万达+泉城路商圈)和CBD龙奥(CBD、奥体中心、齐鲁软件园、汉峪金谷),别的还能添加洪楼商圈和高新万达商圈,下面是它们的地铁规划状况:

因为先行区、章丘、长清、西客站、新东站和孙村需要以10年为单位的长时刻培养(十年后也未必兴起),我们要点说前六大商圈的地铁房。因为大部分人能承受的通勤时刻是1小时以内,依照每站运转3分钟、换乘10分钟、居住地进入地铁口10分钟、出地铁口到上班地址10分钟大略核算,相当于直达13站或换乘一次在10站范围内。下面核算在各地铁站能够在1小时内到达的中心区域数量。

有了这个图表,我们能够从几个维度剖析济南地铁房的状况,留意地铁房是指地铁口1公里内的楼盘,本期先剖析通勤便利且周边房价1.5万内的地铁口有以下几个:

1

花园东路站

7号线地铁口,1小时内通勤5个中心区域,邻近存在很多1.5万内二手房源。

2

彭家庄站

2号线和4号线交叉口(二期撤销4号线此站点,未来应该会有),1小时内通勤4个中心区域,邻近存在1.5万内新房和二手房。

3

王舍人站

3号线地铁口,1小时内通勤4个中心区域,邻近存在很多1.5万内新房和二手次新房源。

4

裴家营站

3号线和9号线地铁口,1小时内通勤3个中心区域,楼盘状况参阅王舍人站。

5

未完还有

林家庄4,雪山路4,邢村4,围子山8,彩龙路8一同说,1小时内通勤3个中心区域,邻近楼盘比较少。

“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!