不能以老百姓买不起房为代价来刺激房地产，我认为这种观点是非常良心的。
想要回答这样的一个问题，我们就要回归到经济发展的本质是什么。
无论是经济的发展还是楼市的发展，归根到底都是为了人。
经济发展的本质归根到底就为了人，为了让人民过上好日子，让人民的生活水平提高，但是过去十几年，我国很多城市的房价都出现了不同程度的上涨，老百姓购房成本慢慢的升高，目前很多老百姓的收入大部分收入不是用来支付首付就是用来支付月供，结果导致房产在家庭资产当中的比例非常高，目前房产在我国家庭当中的比例已经超过70%，这个比例是非常高的。
虽然从表面上看，房价上涨了老百姓的资产就增多了，在二三线城市普通的一个家庭资产都达到几百万以上，表面看起来大家都富有了，但实际上很多人买房了之后，消费水平却大幅下降，平时连下个馆子都要考量再三，大家觉得这样的日子老百姓会满意吗？
在高房价压力之下，很多家庭都做什么事情都小心翼翼，甚至很多人即便想创业也不敢创业，因为害怕没有收入来源偿还月供，到时候不仅影响自己的信用，弄不好还有可能房产都被银行拍卖掉。
所以在高房价之下，很多家庭的压力其实都是非常大的，生活的总体质量其实并不怎么好，那些在低位的时候买房，现在房价上涨了的人除外。
不论房价是高还是低其本质属性都是为了居住。
很多人说我国最近几年房价的上涨，根本原因是大家的生活水平高了，工资水平高了，所以房价应该理所当然的跟着提升，我认为持有这种观点的人是很扯淡的。
评论房价的高低我们不应该从房价的绝对值来看，而是要看房价收入比。
目前我国很多城市的房价收入比都是比较高的，比如下图是目前我国一些主要城市的房价收入比：
能够准确的看出目前我国很多城市房价收入比都超过10，个别城市甚至超过20，相当于一个普通的家庭，不吃不喝，要连续存20年的钱才购买一套房，这房价收入比要比国际认可的3~6倍高出很多。
然而虽然目前我国房价总体比较高，但并不代表我国居民的居住条件就比较好，实际上目前很多城市的房子面积都比较小。
比如在一线城市，300万的房子面积估计也就七八十平米的小两居。而在一些房价比较低的国家，300万有可能直接可以买到三四百平米的别墅了。
所以房价不能用来衡量大家的居住水平，真正的居住水平应该用房价收入比来衡量才是比较科学的。
不能以老百姓买不起房为代价来刺激楼市的发展
我国房价发展到今天这个地步，最直接的原因就是市场因素的影响，因为过去十几年随着我们国家城镇化的不断推进，每年都有大量新增的城镇人口，这就造成大家对房子的需求持续不断的增加，所以在市场需求的影响之下，很多城市的房价都不断上涨。
与此同时，过去十几年我国的经济也出现了大幅度的增长，与十几年前相比，目前我国的GDP已经涨了很多，大家的工资水平和收入水平也提高了很多，因此有很多人说房价上涨是很正常的事情。
但我觉得对于一个社会来说，房价的发展不能完全由市场来决定，因为市场具有定价权的往往都是那些有钱人，而很多穷人是不具有定价权的，这在某种程度上预示着如果房价完全由市场来决定，就会造成穷人反哺富人的怪象。
比如有些富人在房价比较低的时候就入手的房产，而穷人没有能力买房，所以只能慢慢的攒钱，但是等穷人攒钱足够支付首付的时候，房价已经涨了很多，这时候那些富人的资产也涨幅了很多，他们只需要把房子卖出去，就能够得到很高的利润，穷人接手之后，就要为这些富人买单，这就直接导致财富从穷人流向富人。
也正因为如此，我觉得房价不能完全由市场说了算。虽然楼市市场化有助于带动经济的发展，增加就业机会，但假如这种经济的发展同时带来大家购房成本的上升，那么实际上大家并不能从经济稳步的增长当中获得太多的益处，因为大家的收入大多都转化为房产了。
所以对一个有良心的社会来说，大家不应该以老百姓买不起房为代价来刺激楼市的发展，因为不管刺激楼市的发展带动经济的增长，还是控制房价过快增长，其目的都是为了让老百姓过上好日子，如果刺激楼市的发展带动经济发展，但是老百姓购房压力却持续不断的增加，那这样的刺激不要也罢。
