南沙又有巨无霸村要大变样。
依据南沙区政府官网最新挂出的大井村控制性详细规划调整布告，大井村即将大晋级。
不只新增了一所九年一贯制校园和2所幼儿园。
还添加了22.27万平宅地，将为片区奉献很多优质地块。
增4宗宅地+3所校园
修建高度调至最高140米
大井村坐落广州城区进入南沙的第一站黄阁镇。
详细来看，其北至大塘村界，西至庐前山，东至大山惶，南至麒麟新城三期。
此次调整面积为115.87公顷，触及DG1101、DG1102, DG1103等七个办理单元，可谓巨无霸等级的旧改。
依据布告，大井村此次控规首要做了三方面调整：
一是，将原先的村庄建造用地和部分原商业用地调整为宅地，来看看调整前后的目标数据：
调整往后，宅地由原先的6宗增至10宗，面积由9.55万平增至31.82万平。
一下添加22.27万平，加上地块接近黄阁镇政府和黄阁地铁站，意味着未来将为片区供给很多优质宅地。
二是，新增了3所校园，并对原先的校园进行优化。
如以下两张调整前后的图所示，左下角的F01地块由原二类居住用地调整为54班九年一贯制校园。
原大井小学将由18班调整至45班九年一贯制，井迁移至文保区西侧。
一起，现行控规的黄阁中心幼儿园将扩建至15班，新增1处15班幼儿园和1处18班幼儿园。
加上原先周边有黄阁中学和大塘小学等，能够看到未来大井村有着丰厚的教育资源。
三是，修建“增高”，路途拓展。
片区内修建由原先的最高60米，调至居住用地最高120米，商业用地最高140米。
此外还新增或扩宽部分路途，加上原有的文明广场、休闲公园等，大井村将更宜居。
已发动旧改环评投标
周边会聚5大抢手楼盘
现在，大井村的旧改现已组织上日程。
官方方针采购网显现，上一年8月大井村发动了片区策划交通影响评价项目公开投标作业。
加上大井村北边的大塘村更新片区也在推动旧改，日后将在黄阁地铁站新增商业上盖用地。
能够预见，两村旧改将为地点片区奉献很多靓地，并进一步提高片区城市相貌。
周边楼盘也将享受到旧改的盈利辐射。
现在，周边云集了多个抢手楼盘，价格多在2.1-2.6万/平。
大井村、大塘村周边楼盘状况
加上黄阁仍是广州罕见的财智高地，工业与人才的强壮支撑将进一步激活片区的发展潜力。
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