作为全南京的焦点板块，河西历来不缺热门。今日，河西又传来4大新音讯，换名、卖地、卖房、揭露……新房及土地商场都在加速出货，近期想买河西的可要留意了！
1、土地出让节奏加速！今早河西南及江心洲新挂2幅纯宅地，最高限价33575元/㎡，这已经是河西本年第4次出让宅地。
2、河西中部纯新豪宅海玥万物案名有变，网传已改为海玥花园，现在售楼处工作人员已就位，行将揭露。
3、江心洲仁恒纯新盘海报初次出街，高逼格案牍刷爆朋友圈，项目近期将揭露售楼处。
4、江心洲老盘升龙桃花园著估计本月底加推最终144套叠墅，前期均价3.8万/㎡，卖完即收官。
一、解渴新房商场！河西本年已接连4次出让宅地
河西新房商场长时间求过于供，本年以来板块内宅地出让节奏加速，已先后挂出4幅纯宅地，将进一步缓解区域现在的“房荒”现状。
（1）、最高限价33575元/㎡！河西南、江心洲今早新挂2幅纯宅地，将于11月13日揭露出让。
河西南G77地块（建邺区双闸大街河西南部22-4号地块）：东至新亭路，南至元前路，西至现状路途，北至庐山路。总用地面积17520.01㎡，出让面积17520.01㎡，为二类寓居用地。起拍楼面价24462元/㎡，最高楼面限价33575元/㎡。
河西南现在多个地王现在仍在放哨，其间以葛洲坝南京中国府为最，地块2016年5月被葛洲坝以32.8亿拿下，楼面价45213元/㎡，也是南京现在的地王。
江心洲G78地块（建邺区江心洲大街生态科技岛22-015地块）：东至现状，南至文明四路，西至规划路途，北至国有土地，总用地面积25010.31㎡，出让面积25010.31㎡，为二类寓居用地。起拍楼面价23990元/㎡，最高楼面限价33542元/㎡。
地块距地铁站约4公里，江心洲中学在其西侧。值得留意的是，地块毗连大明文明旅行休假区（在建），周边的NO.2016G84地块（在建）项目，规划有五星级酒店、高品质商业街；紧邻本地块规划有底层社区中心、南部寓居社区中心。
（2）、10月23日，河西南将出让一幅重磅宅地G75地块，最高限价33530元/㎡。该地块紧邻今早新挂的G77地块。两幅地块地理位置极佳，北侧500米便是海峡城，东侧不远便是鱼嘴悦庭和华润置地鱼嘴润府。两盘本年接棒入市，新房均价达3.98万/㎡。
（3）、本年6月18日保利拿下河西中G22宅地，楼面价32356元/㎡，未达最高限价。9月底，仅隔了3个月，该地块规划便出炉，不只土地出让节奏加速，地块的开发节奏也在加速！
（4）、本年4月底，江心洲G08宅地经112轮炽热竞价后被荣盛拿下，总价15.6亿元，自我克制13000㎡商品房面积，楼面价31980元/㎡，溢价率42%，这也是江心洲现在的地王盘。此前，江心洲已有2年多无地块出让。
二、河西中豪宅海玥万物案名有变，售楼处近期将揭露
据网曝音讯，河西中豪宅海玥万物售楼处现场案名已改为“海玥花园”，项目在南站的出街广告上已运用该案名。
（图片来历：六朝汇楼市）
作为河西中的地王盘（楼面地价42561元/㎡），海玥花园将打造20栋户型240-480平米的“海玥系”超级大平层和复式豪宅，300平米以上为跃层，带有大面积挑高空中花园。
现在放风价5.5万/平，最小户型的总价或许都要打破1300万，可谓真实的尖端豪宅。
据悉，项目售楼处已根本竣工，现场工作人员也已就位，近期很快就能揭露售楼处。后续会采纳预定制观赏，挑选客户进行招待。
三、江心洲仁恒纯新盘海报初次出街，近期行将揭露！
昨夜，江心洲仁恒纯新盘海报初次出街，高逼格案牍“南京眼里、长江心上”刷爆业界朋友圈，引发一众点赞。
项目案名已定为仁恒江湾世纪，估计10月中旬揭露售楼处，最快年末首开推出C、E地块小高层，户型面积约130㎡、148㎡、155㎡三房，180㎡四房，两梯两户，精装交给。洋房和叠墅则有或许会在小高层之后再推。
项目价格待定，或将按4万-4.5万/㎡申报（以实践销许为准），按曝光户型面积来算，估计总价约为520万-810万。现在售楼处已建好，已有置业参谋在里面工作。
四、最终144套！升龙桃花园著月底加推收官房源
现在江心洲在售住所项目仅升龙桃花园著，项目最近一次项目开盘是8月5日，推102套毛坯叠墅房源，销许均价36404-39428元/㎡，中签率22.8%，当天去化9成。
项目现在在售少数下叠房源，面积下叠约300㎡，销许均价36404-39428元/㎡，毛坯交给。
据悉，本月底升龙桃花园著行将加推最终144套叠墅，户型建筑面积约141-300㎡，均价估计和前次相等，分为上、中、下叠产品，毛坯交给。
三开间朝南户型
下叠290㎡
中叠149㎡
上叠153㎡
三开间朝南户型
下叠290㎡
中叠153㎡
上叠160㎡
3.重磅！明日起！南京房贷利率发动新规，多家银行有小幅微涨！
4.价格连降8周！成交至少要等3个月？南京这儿二手房正在大幅降温……
5.“银十”迸发！35家楼盘超5000套新房行将入市！多盘称要提价……
