昨日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格改变状况。数据显现，12个城市的新建商品住宅价格环比下降，53个城市新建商品住宅价格环比上涨，5个城市房价相等。
那么9月份的西宁房价是升了，仍是降了？
据拓虎数据对西宁商品住宅商场监测数据显现，整个第三季度西宁商品住宅商场量价齐升。早在7、8月份西宁商场上就有不少房企抢跑“金九银十”，而到了真实的“金九”，特别是品牌房企，更是对商场发起产品猛攻之势。
红星、碧桂园、绿洲、中海、新城等西宁商场主导房企在9月份会集进行产品加推，均匀开盘去化率高达80%以上。
近期，西宁市住宅保证和房产管理局发布2019年第3季度西宁市各区域新建商品住宅楼盘成交量前5位的排名。
其间红星天铂网签均价8711元/㎡，西宁万科城（含装饰）10596元/㎡，碧桂园御川府（含装饰）9593元/㎡，绿洲世界花都8006元/㎡，城北世界村四期8983元/㎡，新城吾悦广场8471元/㎡，铁建梧桐苑7005元/㎡，中房蓝韵（含装饰）12802元/㎡，金座伊方锦8630元/㎡。
关于被品牌房企主导的西宁商场而言，一个是在“量”上领跑商场，另一个是在“价”上领涨商场。
所以聊回咱们文章最初抛出的问题，9月份西宁房价怎么改变？
依据国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格改变状况，西宁市9月份新房房价环比增加1.3%，在房价环比上涨的53个城市中排名第5位。
别的，西宁市9月份新建商品住宅价格同比增加12.3%，坐落房价上涨城市排名中第10位。
关于现在商场上行的西宁商品住宅商场来说，这个成果应该是在意料之中。
在国家统计局最新发布的31省份前9月房地产开发出资状况中，青海省房地产出资增速约为6.1%。而在上一年，这一数值是-10.1%（负）。
由此可见，从数据上来看，2019年前9个月青海省出资增速的显着提高，代表了青海区域内房地产商场存在较好的开展导向，特别是关于现在房地产开发大热的西宁新区及海东市而言。
在近期深圳举办的第九届我国价值地产年会上，西宁市也是被归入“2019年我国地级以上城市房地产开发出资吸引力百强”榜单中。这也恰恰说明晰现在西宁市房地产商场的开展上行状况，越来越多品牌房企布局西宁商场。
自进入2019年春季，西宁楼市就热度不减，噱头不断。
前几日备受商场广泛重视的城北区“丁香地块”总算被政府挂牌出让，同批次挂牌的还有城东区和城西区两宗土地。
小编计算了一下，此次“丁香地块”挂牌价约为780万元/亩，核算楼面地价约为4680元/㎡。虽然这个地价不是西宁土地商场最高的，但也可以说是坐稳了地价排名的“第二把交椅”。
但全部都以终究成交成果为准，现在丁香地块的地价仅仅挂牌价，但据商场泄漏，现在丁香地块可是有4家品牌房企竞赛。所以地块溢价成果很简单发生，终究成交地价会不会打破碧桂园在南川所拿地块866万元/亩价格，真的是个很大的悬念。
不过单看这地价，终究成果肯定是品牌房企再度夺冠。看来柴达木路板块价值提高在即，区域内房价更是看涨的节奏！
放眼现在，西宁楼市进入第四季度。10月份北川万达广场首开盘，2分钟就劲销1千余套房源，而相同热销的西宁万科城也将迎来项目的再度加推。
作为四季度房企冲击成绩的“银十”来说，是否会如“金九”的成色这般浓郁呢？
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