昨日，越城区公民政府网发布布告，决议对东浦大街绍兴市东浦废丝商场地块项目上的房子进行征收。该项目东至强头江、南至东浦加油站、西至绍齐公路、北至兴越路。需征收非住所（含经营户）1户，总征收房子面积约15212.51平方米。补偿价商业（出让）一层10270元/平方米。
东浦大街绍兴市东浦废丝商场地块
项目征收规模红线图
东浦大街绍兴市东浦废丝商场地块
国有土地上房子征收补偿计划
依据国务院《国有土地上房子征收与补偿法令》（中华公民共和国国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房子征收与补偿法令》（浙江省第十二届公民代表大会常务委员会布告第14号）、《绍兴市区国有土地上房子征收与补偿施行办法》（绍政发〔2016〕15号）、《绍兴市越城区国有土地上房子征收与补偿施行细则（试行）》（越政发〔2017〕53号）、《绍兴市越城区国有土地上房子征收相关补偿费规范》（越政办发〔2017〕57号）等相关规则，结合本区块实在的状况，特制定本计划。
一、征收意图
为加速推动绍兴城市建造，完善基础设施配套，需施行房子征收。
二、征收规模
东至强头江、南至东浦加油站、西至绍齐公路、北至兴越路。本项目需征收东浦废丝商场非住所（含经营户）1户，总征收房子面积约15212.51平方米。
三、征收补偿资金测算
依据采样评价价格，经归纳测算，本项目房子征收总费用约0.85亿元（含房子征收补偿、搬家、暂时安顿及补助奖赏等相关费用）。
四、征收补偿
（一）补偿方法
征收非住所房子原则上施行钱银补偿。被征收人挑选钱银补偿的，可在被征收房子评价补偿价值的基础上，给予被征收房子评价补偿价值（不含附属物、装饰）20%的奖赏。
（二）补偿价值
1. 被征收房子的价值，以房子征收决议布告之日为时点，由市区具有评价资质的房地产价格评价组织评价确认；
2. 经采样评价，本征收项目被征收房子相似房地产商场行情报价（中心价）：商业（出让）一层10270元/平方米，二层6676元/平方米，仓储（划拨）2355元/平方米，被征收房子的详细价值由房地产价格评价组织评价确认。
五、补助及奖赏
1. 暂时安顿费：一次性付出被征收人暂时安顿费规范为：商业用房按被征收房子评价补偿价值（不含附属物、装饰）的1%予以补偿；其他非住所房子按被征收房子评价补偿价值（不含附属物、装饰）的3%予以补偿；
2. 搬家费：按被征收房子建筑面积60元/平方米发放；
3. 停产歇业丢失费：征收非住所房子形成停产歇业丢失的，依照被征收房子评价补偿价值（不含附属物、装饰）的5%给予被征收人一次性经济补偿；
4. 如期腾空搬家奖：非住所房子被征收人在规则期限内签定房子征收补偿协议并腾空搬家（以腾空移送为准）的，给予一次性奖赏，商业用房按被征收房子建筑面积200元/平方米核算，其他非住所房子按被征收房子建筑面积100元/平方米核算；超越规则期限的，不予奖赏。
六、签约及腾空搬家期限
（一）签约期限：
2019年11月15日至2019年11月24日。
（二）搬家期限：
2019年11月15日至2019年12月14日。
七、手续处理
凭签定《绍兴市越城区房子征收钱银补偿协议书》、腾空单处理收取补偿款手续。
八、征收施行单位
受绍兴市越城区建造和交通运输局托付，绍兴市越城区东浦大街办事处为本项意图房子征收施行单位。
END
