老小区装电梯，
听起来很夸姣，
但实际的困难还真不少！
底层的居民不赞同怎么办？
楼里居民不肯分摊安装费怎么办？
为什么别人家的街坊这么好说话？！
因为别人家的大街做好了这几件事！
这不，
曹家渡大街康定路1299弄21号楼小区的居民
今日就能用上加装的电梯了。
91岁的许美贞白叟
刻不容缓地坐着轮椅搭乘电梯下楼。
这是她罹患脑梗腿脚不方便后，
多年来第一次下楼看看。
这不是要点，
要点是底楼居民无一对立！
能做到这一点，
这群人真的值得夸一夸了~
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第一招：了解民意！底层居民也获益
今年初，
曹家渡大街对辖区397幢楼10656户家庭
进行了问卷调查，构成调研陈述，
整理出了底层居民对立、
出租房业主不支持、加装费用无力承当、
空间限制无法加装、地下管线移位费用高、
房子图纸不全影响立项等首要存在的问题。
归纳客观限制和居民片面志愿后，大街选取了居民赞同率较高的13幢楼要点推动。制造、发放了《加装电梯服务指南》，改动居民认识上的误区，供给全过程咨询辅导。一起拟定“一周一表”、“一周一会”、“一梯一议”作业制度，针对居民关怀的实际问题进行计划优化。
康定路1299弄汇众小区建于90年代初期。在加装电梯的推动过程中，大街发现因房子沉降严峻，地下污水管和粪管呈现错位和阻塞。为此，物业公司对整排楼的地下管道进行了移位和更新。这项民心工程既处理了一、二楼污水和粪管倒泛水问题，又为加装电梯腾出了空间，得到了底层居民的共同认可，无形中让本来感觉事不关己的底楼居民，也成了加装电梯项目的获益者。咨询作业一开端，一二层居民就表示支持。
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第二招：党建引领居民自治构成合力
业主是加装电梯的主体，
怎么发挥我们的片面能动性？
曹家渡大街积极探索居民自治最大化，
促进业委会、居民代表组成加梯自管小组，
引进有资质、有才能、有经历的第三方代建公司，
供给具有可行性和可操作性的加梯规划的详细计划。
经过举行房管办、居委会、
业委会、物业及居民代表交流会，
关于加梯费用收取、电梯品牌挑选、
采光和噪音等居民关怀的问题现场回答，
并针对实际问题进行计划调整。
曹家渡大街还充沛的发挥党建引领效果，经过“党建引领-政府辅导-居民自治-社会组织服务-专业代建单位建造”的既有多层住所加梯作业形式，培养有特征的社会组织，参加到社区多元办理作业。现在，上海市静安区安馨社区加层加梯咨询服务中心作为在大街辅导下树立的社会组织，渐渐的开端发挥本身优势，为居民供给专业化的咨询服务。今年以来，中心已供给《前期勘测陈述》20余份，帮忙完结加梯立项3台。
因为加装电梯的资金来自居民自筹，资金安全办理也很重要。大街为此出台了《曹家渡大街既有多层住所加装电梯专用账户的运用和办理办法》，曹家渡大街睦邻鸿叶业委会事务所免费充任“第三方付出办理渠道”，专门为各居民区银行开设一般户，树立“居民—社会组织—代建方”三方加梯资金付出机制，为加梯资金安全保驾护航。
以上办法你get了吗？
所以，不要一味抱怨自己的街坊不讲道理
只需办法对了，
何愁得不偿失呢？
来历：新民晚报（首席记者 潘顶峰）
修改 董群力
