近来，关于姑苏购房新方针，有许多姑苏的网友留言，提出一些落户方针问题，88房网也都依据网友的实际情况逐个作了回答。
为了便利网友了解，关于几个经常出现的问题，88房网独自拿出来为网友回答。
问：你好，我想咨询一下，我和我老婆15年成婚，16年在江西老家借款买了套房子，主贷人是老婆，现在我和老婆都在昆山上班，想在昆山买套房子，小孩在昆山读书,手头资金不是许多，昆山买房能首付30%吗？
用户问题回答：
88房网感谢您的发问，这里有几个问题需求留意一下
1.昆山是限购城市，所以外地户口的购房者需求接连交纳两年的社保，而且只能购买一套住所
2.因为之前贷过款，所以首付比例会进步，之前的借款假如没有结清需求首付80%，假如现已结清需求首付50%
问：姑苏二手房限售了5年我买的二手房是2018年8月拿的房产证现在还能卖吗？
用户问题回答：
88房网感谢您的发问，依据姑苏新政，二手房限购限售，现在新政开始日期是2019年7月25日，您假如在7月25号曾经就进行买卖的房子，产证到时候会有表现，假如没有显现5年限售，那房子是能够正常买卖的。
问：想在姑苏买房子，可是社保没有接连满两年能够买吗？
用户问题回答：
88房网感谢您的发问，依据姑苏新政，姑苏本地户口的话就能够在姑苏买房，假如不是本地户口的话一定要三年之内接连缴满2年的社保。也能够请求落户姑苏也能够有资历买。
问：公积金商贷都还清，再买还算首套么？
用户问题回答：
88房网感谢您的发问，有过商贷房贷记载，在姑苏再买房，就不算首套了，在姑苏市购买首套房子首付30%，假如是购买第二套，便是50%，假如第一套还在还贷中，那么这个第二套便是首付80%，第三套的话不论前两套有没有借款，都是全款付款。
问：姑苏社保能够在昆山买房吗？
用户问题回答：
88房网感谢您的发问，首要，昆山市归于姑苏的，外地户籍在姑苏3年内接连交纳2年社保（中心不断），可在昆山购买一套房。
问：张家港买房子落户能够在姑苏上学吗？
用户问题回答：
88房网感谢您的发问，严厉意义上张家港是归于姑苏户口，可是在姑苏市是不能上学的，只能在张家港这边上学能够的！
问：姑苏社保，因为换作业，3年内绝交一个月，假如补交，有资历买房吗？
用户问题回答：
88房网感谢您的发问，姑苏买房的方针是三年内接连交满两年的社保，期间不能断，不能补缴，假如断了，就要从断的那个月往前再推两年，假如够两年的话就能够买，假如没有就需求持续缴，直到接连够满两年就能够了
88房网与全国各个地区的开发商都有协作，能够以优惠的价格购买楼盘，而且额定赠送购房红包。
最终，假如你有对姑苏购房新政的其他问题，欢迎在下方发问，咱们会第一时间为您回答哦！
