中指研究院报导：依据我国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住所的全样本查询数据，2019年10月，全国100个城市（新建）住所平均价格为15073元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较上月收窄0.16个百分点。同比来看，全国100个城市（新建）住所均价较去年同期上涨3.23%，涨幅较上月收窄0.33个百分点。
表：2019年10月百城新建住所价格指数
注：历史数据请检查：
http://fdc.fang.com/index/ErShouFangIndex.aspx
从涨跌城市个数看，62个城市环比上涨，32个城市环比跌落，6个城市与上月相等。与上月比较，本月价格环比上涨的城市数量削减2个，其间涨幅在1%以上的城市有7个，较上月削减8个；本月价格环比跌落的城市数量添加2个，其间跌幅在1%以上的城市有2个，较上月添加1个。
北京、上海等十大城市（新建）住所均价为27194元/平方米，环比跌落0.09%。十大城市主城区二手住所样本平均价格为38739元/平方米，环比跌落0.16%。
当地方针方面，天津、南京、三亚对人才购房方针进行适度调整以满意自住需求。宁波、沈阳、海口等地持续加强房地产商场监管，河南、银川、惠州等地则集中力量整治房地产商场乱象，标准房地产商场开展次序。此外，住所保障体系建造稳步推动，深圳、杭州加速培养开展住所租借商场，其间深圳推出首个“稳租金”商品房租借试点项目；广州南沙区、烟台加速共有产权住所准则建造。
从商场体现来看，供给方面，要点城市全体推盘量较上月有所下降。需求方面，商场全体去化速度减缓，要点城市购房者入市积极性下降，去化作用一般。价格方面，百城住所均价环比涨幅进一步回落。
展望未来，在中心坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调下，各地将持续落实因城施策、分类辅导，夯实城市政府主体职责的长效调控机制，未来调控方针将持续以稳为主，一起稳步推动住所保障体系建造，多方法、多渠道有用满意居民住所需求。估计未来，房地产商场将持续平稳运转，部分城市受商场环境改变、需求开释放缓等要素影响，将面对必定调整压力。
